1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
高槻市
33.9万円/㎡
前年比+6.0%
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さんくれーる高槻A棟
大阪府高槻市牧田町
阪急京都本線 / 富田駅 徒歩26分
1974年築 / 6階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,598万円
22.0万円/㎡
907
1,368
1,829
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,829万円
18.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月10日
さんくれーる高槻A棟
1,680万円（23.2万円/㎡）/ 1階 / 72.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 23.2万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 24.7万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,290万円 | 17.8万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 19.0万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,090万円 | 28.8万円 | 1階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,190万円 | 16.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,130万円 | 29.4万円 | 1階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,250万円 | 17.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 1,580万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | さんくれーる高槻A棟 高槻市牧田町 | 富田駅26分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/25 | 高槻グランドハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 171戸 | RC |
| 2025/09/26 | 日商岩井高槻マンション 高槻市如是町 | 富田駅13分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/20 | さんくれーる高槻 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/09 | さんくれーる高槻D棟 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2024/02/15 | さんくれーる高槻C棟 高槻市牧田町 | 富田駅24分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 160戸 | RC |
| 2023/10/01 | さんくれーる高槻E棟 高槻市牧田町 | 富田駅25分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 162戸 | RC |
| 2024/10/15 | 高槻センチュリーマンション 高槻市千代田町 | 高槻市駅10分 | 1,250万円 | 21.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、高槻市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は高槻市の平均と比較して31.6%割安です。